现代农业园区是指现代农业在空间地域上的聚集区，由政府引导、企业运作，用工业园区的理念来建设和管理，以推进农业现代化进程、增加农民收入为目标，以现代科技和物质装备为基础，实施集约化生产和企业化经管，集农业生产、科技、生态、观光等多种功能为一体的综合性示范园区，是农业示范区的 形态。

(一)明确定位，发挥典型示范作用

现代农业园区规划首先应该明确园区在区域发展中的地位，这需要首先确定园区的性质和规模；其次，确定园区的主要功能和发展方向； ，确定园区的发展阶段和各阶段的目标。

(二)以规模化、品牌化为发展战略

通过实施品牌战略，不断提高农产品的质量和市场竞争力;通过龙头企业带动，不断凝聚农业产业化发展的驱动力;通过促进产业升级，不断吸纳农民成为产业工人，促进农民脱贫致富。

(三)以现代农业为核心，选择与培育主导产业

1、茄子APP下载最新版条件选择

要在充分调查研究的基础上，确定产业园区的主导产业，做到主导产业特色明显。茄子APP下载最新版需要满足以下条件和原则：

农作物要充分发挥展示和示范功能；

农作物需要满足规模化茄子APP下载最新版要求，便于集中管理；

茄子APP下载最新版品种要考虑旅游观光功能；

注意示范区和大田区的衔接；

要保证茄子APP下载最新版核心区的交通便利；

不妨碍大田区的规模化茄子APP下载最新版；

农作物的经济价值和科技含量高；

遵循有机茄子APP下载最新版原则。

2、茄子APP下载最新版形式选择

根据选定的主导产业明确农业茄子APP下载最新版形式，为主导产业培育的基础。茄子APP下载最新版形式主要分为两大类，包括设施农业(示范区)和大田茄子APP下载最新版(有机农业区)。

3、主导产业培育

主导产业培育过程中要做到产业集中度高、上下游连接紧密、产业间关联度强。

(四)构建一二三产业融合发展结构

在推进农业产业化过程中，充分挖掘生态价值、休闲价值、文化价值，以农业为核心，休闲农业项目为抓手，整合房屋、土地、人力等资源，合理布局四季农业、景观农业，建设提升一批集采果、观光、科普等功能于一体的休闲农业观光园，举办花卉、水果等农事节庆活动，一二三产业融合发展实现多功能经营，促进农民增收，加快乡村振兴战略的实施。

(五)因地施策，科学规划与布局

坚持规划优先的原则，科学制定现代农业园区的发展规划，制定产业园专项规划。规划要有前瞻性，考虑到一二三产业发展的走向和趋势，形成产业园种养、加工、物流、研发、服务等一二三产业板块，且布局相对集中，使其能够联系紧密，形成良好的共赢结构。产业园专项规划与乡村振兴、村镇建设、土地利用等相关规划相衔接，产业发展与村庄建设、生态宜居统筹谋划，同步推进，形成园村一体、产村融合的格局。

(六)设计合理盈利模式

现代农业园区的建设重点在于提升农业效益的“六化”。

化： 产业三产化

做“四产”而不做一产，在 产业科技示范的基础上横向整合三产各个要素，把农业的价值 化。

第二化：第二产业品牌化

高产未必高效，在“高、精、尖”上做文章，在安全农业上做文章，大力发展有机农业，做最安全的农产品基地。

第三化：第三产业产业化

把吃、住、行、游、购、娱、疗、养、会游泳九大要素，做成产业，如文化农业板块，可以做成文化创意产业园。

第四化：农业模块基地化

由单纯的农业园区向“基地”转变，做成“科技农业基地、文化农业基地、农业人才基地、安全食品基地”。

第五化：科技农业院校化

但凡上万亩的现代农业园区，必须和省级乃至 的院校、建立合作关系，以便于农业科技的持续升级。

第六化：农业示范 化

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